Строительство канадских домов в Туле и Тульской области

Сегодня на фоне постоянно растущих требований к экологичности и энергосберегаемости жилья более 80% всех малоэтажных деревянных домов в мире строятся по каркасной технологии. Наиболее передовой среди них является канадская методика панельного домостроения с использованием SIP-панелей (ОСП Сэндвич панелей). Аналогичную методику использует наша компания. Дома, построенные по канадской технологии, имеют низкую себестоимость и малую материалоемкость. Приблизительная стоимость базового комплекта дома общей площадью около 150 м² составляет приблизительно 7000 руб. за 1м² общей площади.

Стоимость услуги:

по телефону

Оставить заявку можно по
телефону в Туле:

+7 (4872) 585-383

Панели, используемые при строительстве, обладают очень высокими теплоизоляционными свойствами (в 8 раз теплее кирпичных и бетонных) и относительно низкой толщиной стен. При этом конструктивно они примерно в 4 раза прочнее деревянно-каркасных. Расходы на обогрев такого дома минимальны, что позволяет обеспечить одновременно полноценное и экономичное отопление здания при отсутствии природного газа даже в суровых условиях крайнего севера.

Собранный с высочайшей точностью в заводских условиях дом монтируется на месте без использования тяжелой техники, причем в любое время года. Панельные модули легко переносятся и устанавливаются двумя-тремя людьми (вес 1м² панели толщиной 164-224мм составляет 18-20кг). Быстрый и простой монтаж стеновых панелей достигается с помощью замков типа «паз-шип». Бригада из 3-4 человек осуществляет сборку дома площадью 150-200м² за 2-3 недели.

«Соединение шип-паз»

Малый вес домов позволяет использовать недорогие малозаглубленные фундаменты. Одновременно с этим каркасный дом является наиболее устойчивым и нечувствительным к сезонным подвижкам фундамента. На всех этапах строительства используются только высокоэкологичные материалы. Благодаря уникальным свойствам стеновые панели не подвержены впитыванию влаги и гниению. В силу конструктивных особенностей внутренние и внешние поверхности здания получаются идеально ровными и готовыми под любую традиционную отделку. Эта технология считается одной из лучших по совокупности современных требований, предъявляемых к жилью.

Конструкционная теплоизоляционная панель (SIP)

Компания «Кровля & Фасад» использует в строительстве канадскую технологию. В ее основе лежит использованиеконструкционных теплоизоляционных панелей (КТП или SIP) для основных элементов здания: стен, перекрытий и кровельных конструкций.

Конструкционная теплоизоляционная сэндвич-панель состоит из двух ориентированных стружечных плит (ОСП), между которыми под давлением приклеивается слой твердого пенополистирола в качестве утеплителя. Толщина панелей в готовом виде составляет от 120 мм до 224 мм. Такая панель обладает исключительными энергосберегающими свойствами и имеет высокую прочность. Стены и углы домов, собранных по этой технологии, идеально ровные и прямые. Кроме того, монтаж домов производится в любое время года, построенные дома обладают отличными эксплуатационными характеристиками и долговечны. Торцы панелей закрываются брусками, которые служат для соединения по принципу «шип-паз».

При строительстве не используется отдельно возводимый каркас здания. Его роль выполняют верхний и нижний обвязочный брус и отдельные бруски, вклеенные в панель на заводе. Жесткость конструкции достигается благодаря исключительным свойствам плит ОСП. Сами панели являются основным несущим элементом конструкции. Дома, изготовленные по данной технологии, могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от -200°С до +80°С и обеспечивают комфортабельное проживание даже в самых суровых климатических условиях.

Предельная осевая нагрузка на наружную стену в зависимости от силы ветра [кг/м 2]

Расчетная нагрузка на панель перекрытия [кг/м2]

Расчетные характеристики SIP-панелей по звукоизоляции

• для жилых помещений предельный уровень шума 50 дБ
• для комнат общежитий, гостиниц 1ой категории 48 дБ
• перекрытие между комнатами в двухэтажном доме 41 дБ

Строительство

Надежный фундамент – основа прочного дома. Глубина заложения и тип фундамента зависят от несущей способности грунтов, рельефа местности, уровня грунтовых вод и , конечно, предполагаемой нагрузки на него. Принято считать, что стоимость возведения фундамента составляет примерно 20% от стоимости дома. Однако при создании проектов и строительстве легких каркасных домов из SIP-панелей наиболее целесообразно использовать малозаглубленные фундаменты, которые наряду с надежностью позволяют значительно сократить расход материалов и снизить трудозатраты.

Для каждого конкретного случая мы рассчитаем необходимый фундамент, руководствуясь нормами ТСН МФ-97-МО (Проектирование, расчет и устройство малозаглубленных фундаментов жилых малоэтажных зданий в Московской области) или нормами для других регионов. Одновременно с процессом строительства фундамента на линии по производству панелей создается комплект будущего дома. SIP-панели имеют малую массу, что дает возможность двум рабочим без особых усилий их переносить и монтировать. Осуществить доставку панелей на строительную площадку возможно транспортом с небольшой грузоподъемностью.

Предмонтажная раскладка панелей осуществляется по периметру строительной площадки, согласно рабочим чертежам собираемого дома. Монтаж дома начинается с крепления на готовый фундамент бруса, обработанного антисептиком, являющегося обвязочным контуром для монтажа панелей. Крепление бруса к фундаменту осуществляется анкерными болтами через гидроизолирующий материал с использованием подвижного шаблона.

SIP-панели плотно соединяются между собой с помощью замков типа «шип-паз», выполненных с высокой точностью в заводских условиях. Во избежание образования «мостиков холода» в местах соединения все незначительные пустоты заполняются монтажным пенополиуретановым герметиком.

Плиты перекрытия укладываются на фундамент, образуя ровный прочный щит. Между стеновыми панелями и панелями перекрытия для компенсации температурного расширения оставляется зазор 3мм. Соединение «шип-паз» также, как и в стеновых панелях, обеспечивает плотное соединение отдельных элементов.

Монтаж стеновых SIP-панелей начинают с угла сборного дома. Первая стеновая панель выставляется по уровню с максимально допустимым отклонением не более 1-1,5 мм.

Вторую угловую панель, торец которой закрыт доской или ОСП, соединяют под прямым углом с первой панелью при помощи анодированных шурупов-саморезов, герметизируя стык пенополиуретановым герметиком. Для сборки угловых панелей необходимо участие не более двух монтажников. Нижний паз стеновой SIP-панели надевается на обвязочный брус и крепится к нему шурупами-саморезами. Точные линейные размеры стеновой SIP-панели позволяют вести сборку дома с допуском не более 1-2 мм. Стеновые SIP-панели с оконными и дверными проемами монтируются и крепятся к обвязочному брусу и между собой так же, как и сплошные стеновые панели.

Внутренние перегородки в доме могут быть выполнены стеновыми SIP-панелями толщиной 120 мм или стандартными деревянно-каркасными конструкциями с заполнением пустот звукоизолирующим материалом. Правильность монтажа по вертикали проверяется мерительным уровнем.

Плиты перекрытия, торцы которых зашиты ОСП, укладываются на обвязанные брусом стеновые панели первого этажа и крепятся к нему шурупами-саморезами. После этого по сторонам, на которые будут опираться стропильные конструкции, крепится брус «мауэрлат». Нестандартные узлы, например фронтоны, изготавливаются в заводских условиях, с заранее выполненными проемами дверей и окон.

Примеры наших работ

Сборка конструкции кровли выполняется традиционными методами. При использовании чердачного помещения под мансарду, поверхность кровли выполняется также SIP-панелями, с коррекцией конструкции кровли по расчетным нагрузкам. По завершению монтажа кровельных панелей, на внешнюю поверхность кровли укладывают гидроизолирующий материал. Благодаря ровной поверхности плит ОСП, укладка любого из кровельных материалов выполняется быстро и качественно. Основными используемыми материалами являются: Icopal (мягкая черепица) и металлочерепица.

В целях снижения себестоимости возможно использование Ондулина и оцинкованного гофролиста. По завершению монтажных работ конструктива дома выполняется установка пластиковых окон с двойным стеклопакетом.

Следующие этапы работ выполняются параллельно, независимо друг от друга. Поверхность наружных стен грунтуется, стыковочные швы проклеиваются армирующей сеткой, и выполняется покраска фасада акриловой фактурной краской (акриловой шубой) или по желанию Заказчика обивается виниловым сайдингом. После окраски фасада выполняются работы по облицовке цоколя дома декоративной плиткой, мозаикой из дикого камня или штукатуркой под «шубу».

После выполнение этих работ на окна устанавливаются отливы и монтируется водосточная система. Распространенный способ монтажа проводов и кабелей - их укладка в полости каркасных перегородок. Для этого в стенах предусматриваются монтажные, ответвительные и распределительные коробки и оставляются специальные каналы для рукавов с проводами. Возможна и наружная прокладка коммуникаций всех видов.

По тому же принципу, что и электрика, в доме монтируется сантехника. Коммуникации первого этажа прокладываются в зависимости от устройства пола. При отсутствии цокольного этажа они помещаются в грунт. При утепленном цоколе канализационные и водопроводные трубы могут также крепиться к балкам пола. Трасса труб внутри дома проходит в межкомнатных перегородках. В южных районах коммуникации нередко монтируются снаружи здания и заводятся внутрь по стене. Возможно устройство теплых полов, как электрических, так и водяных. Водопровод, канализация и вентиляция монтируется в специально отведенных для этих целей шахтах.

Конструкция стен позволяет реализовать любые традиционные и современные технологии отделки. Межкомнатные перегородки облицовываются гипсокартоном, цементно-стружечной или OSB-плитой. Поверх панельного пола настилаются чистовые покрытия любого типа. Стены и потолки могут не только окрашиваться, но и оклеиваться обоями, обшиваться доской.

После монтажа инженерных коммуникаций по перекрытиям при необходимости заливается двухслойная стяжка. Первый слой (20-40мм)- пенополистирол-бетон плотностью 30-40. Второй слой - армированная дорожной сеткой песчано-цементная стяжка марки 150, с добавлением пластификатора, толщиной 40-50 мм. В помещениях санузлов перед началом заливки стяжки и прокладки коммуникаций делается гидроизоляция, затем монтируются трубы канализации и водопровода, и после этого заливается такая же, как и везде, стяжка, но с добавлением в раствор состава, не пропускающего влагу.

Помещения санузлов облицовываются керамической плиткой. При этом стены предварительно грунтуются, армируются стекло-сеткой и шпаклюются специальным составом.